Mökin vuokrasopimus

Mökin vuokrasopimus on virallinen asiakirja, joka on syytä tehdä aina kirjallisena. Mikäli varsinaista vuokrasopimusta ei tehdä, tärkeimmät vuokraukseen liittyvät asiat on syytä käydä läpi vähintään sähköpostitse. Mahdollisten kiistatilanteiden sattuessa allekirjoitettu vuokrasopimus toimii todisteena molempien osapuolten hyväksymistä vuokrausehdoista.

Huolella laadittu vuokrasopimus tuo turvaa molemmille osapuolille

Mökin vuokrausta koskevassa sopimuksessa kannattaa määritellä vuokraukseen liittyvät ehdot mahdollisimman huolellisesti. Kirjaamalla mökin vuokraukseen liittyvät asiat tarkasti vältytään mahdollisilta väärinkäsityksiltä ja käydään läpi vuokralaisen oikeudet sekä vastuu mahdollisten vahinkojen sattuessa

Mökin vuokrausta koskevaan sopimukseen on tärkeintä sisällyttää tiedot vuokrattavasta kohteesta, vuokra-ajan pituudesta sekä vuokran määrästä. Lisäksi sopimukseen voidaan kirjata kaikki ne asiat, joita vuokranantaja katsoo olennaisiksi mökkiä vuokrattaessa. Ennen sopimuksen allekirjoittamista on syytä tarkistaa vuokralaisen henkilöllisyys mahdollisten väärinkäytösten välttämiseksi.

Mitä mökin vuokrasopimukseen kannattaa sisällyttää?

  • Tiedot vuokrattavasta kohteesta
  • Vuokra-ajan pituus
  • Vuokran suuruus
  • Avainten nouto ja luovutus
  • Mökissä majoittuvien henkilöiden maksimimäärä
  • Mahdollinen ennakkomaksu ennen avainten luovutusta. Vuokravakuus saa olla maksimissaan kolmen kuukauden vuokraa vastaava osuus
  • Vuokran maksutapa ja maksuaikataulu
  • Vuokraan sisältyvät asiat (esim. mökin varustus, sähkö ja polttopuiden käyttö)
  • Vuokrausehdot ja mökin järjestyssäännöt, joita vuokraaja allekirjoituksellaan sitoutuu noudattamaan
  • Turvallisuustekijät ja ohjeistus mökin käyttöön (esim. lämpö, sähkö, takan ja saunan käyttö, lemmikit, tupakointi)
  • Vuokraajan velvoitteet ja vastuu mahdollisista vahingoista. Ohjeistus siitä, kuinka toimitaan vahingon sattuessa
  • Maininta siitä, että mökkiä ei saa luovuttaa kolmannelle osapuolelle
  • Peruutusehdot ja maksun palautus
  • Mökin siivous ja mahdolliset kulut jälkisiivouksesta
  • Päivämäärä ja molempien osapuolten nimet sekä yhteystiedot